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maison à vendre 4 pièces - 83,89 m2 ALBI - 81

Ref : 905

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 4 pièces - 83.89 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi dans le secteur calme et recherché de la place Fernand Pelloutier, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose cette maison de ville à fort potentiel.

Actuellement aménagée en maison, elle peut aussi redevenir un immeuble composé d'un studio de 41 m² en rez de chaussée et d'un T2 de 68 m² au sol avec cour privative.

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville avec toutes les commodités, commerces et centre ville accessible à pied alors une visite s'impose.

Investisseurs : sa localisation, son potentiel de 1 000 € / mois sont de réels atouts pour un placement.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Pièce (7,2 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Comble aménageable (33 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/10/2023

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