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Maison à vendre 5 pièces - 143 m2 PUYGOUZON - 81

Ref : 231

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.0 m2 - PUYGOUZON - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison située à PUYGOUZON, un havre de paix offrant confort et praticité.

Avec ses 143 m² habitables, ce pavillon accueille 4 chambres réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, promettant intimité et espace pour toute la famille.

La maison bénéficie de deux salles d'eau, garantissant fluidité et confort dans votre routine quotidienne.

Le double vitrage et le chauffage individuel assurent un confort thermique toute l'année, tandis que l'air conditionné vous offre un refuge frais durant les chaudes journées d'été.

La maison est prête à vous accueillir vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau foyer dès le premier jour. Vous serez séduits par l'espace de vie spacieux et de la véranda avec vue dégagée.

Le garage privé ajoute une note de commodité à cette offre, tandis que la proximité avec les transports en commun, notamment la ligne de bus 18 à quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers l'extérieur.

Le terrain de 1 434 m² est arboré et paysagé et dispose d'une grande terrasse intime avec actuellement un coin pour le jacuzzi.

Située aux portes d'Albi cette maison est idéalement positionnée pour une vie familiale épanouie.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 1 434 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Pièce à vivre (42,6 m2)
    • Véranda (37 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,8 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Insert
  • Climatisation
  • Garage
  • Puits
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1554 €

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 21/11/2023

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