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Maison à vendre 4 pièces - 78,78 m2 ALBI - 81

Ref : 1016

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
311 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 78.78 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

L'agence Century21 Plein Sud vous propose cette agréable maison de ville située dans le quartier prisé du Stadium à Albi. Avec ses 80 m² habitables et un sous-sol complet, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

À rafraîchir selon vos goûts, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Vous retrouverez toutes les commodités comme une boulangerie, banque, boucherie et écoles.

Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle sans de gros travaux de rénovation, alors contactez-nous au plus vite pour une visite !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Garage (47 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1842,6 €

À proximité

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  • Centre Ville
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24166kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 28/03/2024

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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