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Maison à vendre 4 pièces - 126 m2 ALBI - 81

Ref : 772

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
311 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 126.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Vous recherchez une maison au calme avec vue dégagée et un sous-sol complet ? Cette maison est faite pour vous !

D'une superficie habitable de 127 m², cette maison se compose d'un salon séjour de 36 m² ainsi que d'une spacieuse cuisine de 16 m², qui sera idéale pour y préparer des repas en famille ou entre amis.

Le coin nuit comprend 3 chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire de 8 m² a aménager à votre convenance en bureau ou dressing.

L'espace sous-sol est d'une superficie totale de 140 m². Celui-ci sera idéal pour les personnes adeptes du bricolage !

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée en pierres Islandaises ! Idéale pour vous cocooner lors des froides soirée d'hiver !

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Quelles sont vos disponibilités pour visiter ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 191,1 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salon séjour (36 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Pièce (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia
  • Véranda
  • Garage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Combles / laine de roche

À savoir

  • Taxe foncière : 1341 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/07/2023

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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