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maison à vendre 5 pièces - 149,48 m2 ALBI - 81

Ref : 1041

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 149.48 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez le charme de la campagne à 10 minutes d'Albi, avec cette spacieuse maison de 149 m², offrant 4 chambres lumineuses et 2 bureaux idéaux pour le télétravail.

Située à seulement 100 mètres d'une école primaire, cette demeure est parfaite pour une vie familiale épanouie.

Profitez d'un jardin agréable, prêt à accueillir une piscine pour vos moments de détente. Avec un DPE classé C, bénéficiez d'une isolation optimale et d'un chauffage individuel, complété par l'air conditionné pour un confort toute l'année.

À rafraîchir selon vos goûts, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos projets. Proche des commodités, avec des bureaux de poste accessibles et le Parc de Sieuract à proximité pour vos loisirs en plein air.

Une occasion unique de vivre paisiblement à la campagne tout en restant connecté.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 149,5 m2
  • Surface terrain : 667 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (46 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Bureau 1 (8,8 m2)
    • Bureau 2 (7,9 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse et jardin

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné
  • Abris de voiture
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 941 €

À proximité

  • Ecole
  • Campagne
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/05/2023

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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