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maison à vendre 6 pièces - 143,96 m2 ALBI - 81

Ref : 1063

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 154000€
maison à vendre - 6 pièces - 143.96 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette maison à SAINT JUERY, parfaite pour un investissement locatif.

Divisée en deux logements de type 3, cette maison d'environ 144 m² se situe en plein cœur du centre-ville, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités essentielles.

Au RDC un appartement de 53m² loué actuellement 500€ avec jardin privatif.

Au 1er étage un appartement de 86 m² libre d'occupation avec un garage privatif de 16.40 m².

À deux pas, vous trouverez le Carrefour Market, des écoles comme l'École Marie Curie et des espaces verts pour vos moments de détente, tels que le Square César Luna.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à investir dans un secteur dynamique et recherché.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (16,4 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Eléctricité, Décoration, Salle de bain, Cuisine
  • Taxe foncière : 2564 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Bus
  • Commerces
  • Commodités
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31283kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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