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maison à vendre 4 pièces - 121,45 m2 LE GARRIC - 81

Ref : 1009

178 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 121.45 m2 - LE GARRIC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

CENTURY21 PLEIN SUD vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à LE GARRIC, à proximité des écoles et des commodités essentielles, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 121m² habitables à rafraîchir, cette maison vous invite à concrétiser vos projets de décoration et d'aménagement selon vos goûts.

Elle se compose de trois spacieuses chambres situées à l'étage, promettant intimité et confort pour chacun.

Le sous-sol offre des solutions de rangement supplémentaires ou la possibilité d'aménager un espace selon vos besoins.

Le calme de l'environnement extérieur est un véritable atout, tout comme la proximité avec la rocade facilitant vos déplacements.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez la gare de Carmaux, des supermarchés, des écoles de qualité, ainsi que diverses options de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et de la forêt, invitant à la détente et aux activités en plein air.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 248,9 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 1 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Sous-sol (127,4 m2)
    • Hall (11,4 m2)
    • Salon séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Hall nuit (5,3 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 127 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Puits
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles et sous-sol
  • Travaux à prévoir : Electricité, Façade, chauffage, déco
  • Taxe foncière : 1439 €

À proximité

  • Calme
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/02/2024

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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