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Maison à vendre 4 pièces - 121,45 m2 LE GARRIC - 81

Ref : 1009

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
311 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 121.45 m2 - LE GARRIC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

LE GARRIC - Découvrez cette maison de 121m² comprenant de beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation.(Prime Rénov de l'Etat).

Située dans un secteur paisible, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille.

Le rez-de-chaussée comprend un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand hall d'accueil desservant un salon salle à manger de 35 m², une cuisine séparée, trois chambres spacieuses (14.22m², 15.42m², 13.16m²) et une salle d'eau.

À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Carmaux, vous serez également proche des commodités : Super U (3 minutes), et plusieurs écoles (3 à 5 minutes en voiture).

On visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 248,9 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 1 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Sous-sol (127,4 m2)
    • Hall (11,4 m2)
    • Salon séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Hall nuit (5,3 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 127 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Puits
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles et sous-sol
  • Travaux à prévoir : Electricité, Façade, chauffage, déco
  • Taxe foncière : 1439 €

À proximité

  • Calme
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/02/2024

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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