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Maison à vendre 7 pièces - 216 m2 FREJAIROLLES - 81

Ref : 1128

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 216.0 m2 - FREJAIROLLES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

L'agence Century21 Plein vous propose de venir découvrir cette maison spacieuse à rénover, située sur la commune de Fréjairolles à 10 minutes d'Albi.

Avec une superficie de 216 m² habitables, elle offre un beau potentiel pour une grande famille mais aussi elle peut allier vie professionnelle et vie privée idéal pour des professions libérales.

Au rez de chaussée, la maison vous propose une bel espace de vie de 45 m² avec une cuisine indépendante.

L'espace nuit à l'étage se compose de 4 chambres généreuses, ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez retrouver également en rez-de-chaussée une chambre parentale avec sa salle de bain privative.

De plus, si vous rechercher un espace de rangement et de stockage, vous y retrouverez 2 garages attenants avec portails électriques.

Une terrasse et un jardin vous permettrons de créer un espace cosy et idéal pour les belles soirées d'été.

Idéalement située, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces de proximité ainsi qu'aux écoles

La commune est très bien desservie grâce aux différents arrêts de bus présents.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20,8 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre 3 (21,8 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (10,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Hall nuit (18,3 m2)
    • Pièce à aménager (4,8 m2)
    • Chambre 5 (16,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cave (90,3 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Terrasse (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Avenue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Combles / laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : système de chauffage fenêtres bois sur la partie basse de la maison
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19050kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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