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maison à vendre 7 pièces - 216 m2 ALBI - 81

Ref : 1128

276 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 216.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison à FREJAIROLLES, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, cette demeure de 216m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un double garage.

À proximité, vous trouverez des écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces, restaurants, et boulangeries pour faciliter votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la forêt à proximité pour des moments de détente en plein air.

La maison est bien desservie par les transports, avec les lignes de bus 8 à seulement quelques pas, facilitant l'accès aux différents services et commodités de la région.

À saisir pour 276 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer un foyer chaleureux à leur image.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20,8 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre 3 (21,8 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (10,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Hall nuit (18,3 m2)
    • Pièce à aménager (4,8 m2)
    • Chambre 5 (16,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cave (90,3 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Terrasse (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Avenue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : système de chauffage fenêtres bois sur la partie basse de la maison
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19050kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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