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maison à vendre 5 pièces - 112,20 m2 ALBI - 81

Ref : 878

324 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
maison à vendre - 5 pièces - 112.2 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

DENAT - Vous recherchez une maison récente avec piscine au calme secteur campagne ?

Venez découvrir cette belle maison de type 5 construite en 2021 aux normes RT 2012 avec de très bonnes prestations dont un garage de 17m² attenant.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine d'une surface totale de 40m² donnant sur une spacieuse terrasse. Idéalement exposée plein sud vous profiterez de la belle piscine de 7m x 4m.

Revenons à l'intérieur quelques marches à monter et vous arrivez sur un palier desservant 2 chambres et une salle de bain.

A l'étage, 2 autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de 20 m² avec également la possibilité d'aménager un dressing.

Bien rare sur le marché !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 129,6 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Surface terrain : 1 476 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Pièce à vivre (40,1 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20,8 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Balcon
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aménagement Extérieur, Finitions peinture
  • Taxe foncière : 1153 €

À proximité

  • Calme
  • Campagne
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/09/2021

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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