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maison à vendre 5 pièces - 145,52 m2 SAUSSENAC - 81

Ref : 1130

212 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 145.52 m2 - SAUSSENAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne située à Saussenac, un véritable havre de paix pour ceux en quête d'une vie paisible. Nichée au coeur de 2.7 hectares de terres agricoles, cette propriété isolée vous offre l'intimité et le cadre verdoyant dont vous avez toujours rêvé.

Profitez d'une maison habitable sans travaux, avec une surface de 146m² comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un confort thermique assuré par une isolation des murs et des combles, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. Deux dépendances complètent ce bien.

Située à quelques minutes de forêts majestueuses, cette maison est également proche de commodités essentielles avec deux bureaux de poste à proximité.

C'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant connecté au monde extérieur. Une opportunité rare à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 27 483 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Arrière cuisine (13,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Salon (19,4 m2)
    • Palier (13,3 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (21,2 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Isoltion des murs, fenetres pvc double vitrage, isolation des combles, peinture Année rénovation: 2010
  • Taxe d'habitation : 650 €
  • Taxe foncière : 650 €

À proximité

  • Campagne
  • Commodités

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15632kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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