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maison à vendre 8 pièces - 198,07 m2 CARMAUX - 81

Ref : 849

250 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 198.07 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Vous recherchez une maison atypique avec des volumes et de nombreuses pièces?

Alors laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'environ 200m² en ossature bois sur un terrain de 2076m² arboré.

Dès l'entrée vous serez sous le charme des 75m² de la pièce à vivre au style très épuré et traversante donnant sur une spacieuse terrasse où vous passerez d'agréables moments en famille ou entre amis!
Si vous aimez accueillir ou si vous êtes une famille nombreuse, alors c'est pas moins de 7 chambres qui vous attends avec en prime en rez-de-chaussée une salle de bain avec accès PMR pouvant accueillir une personne âgée.

Concernant la situation géographique, vous serez à proximité de nombreux commerces, écoles avec arrêt de bus proche de la maison et à proximité de la Gare de Carmaux.

Les + :
- Aucun travaux important n'est à prévoir à l'intérieur de la maison
- Excellente isolation et performance énergétique
- Pièce de vie généreuse
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Coup de cœur assuré !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 198,1 m2
  • Surface habitable : 198,1 m2
  • Surface terrain : 2 076 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce à vivre (74,4 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Hall nuit (2,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • palier (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Hall nuit (3,5 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Climatisation
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/03/2023

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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