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appartement à vendre 4 pièces - 120,63 m2 ALBI - 81

Ref : 827

175 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120.63 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Dans un immeuble plein de charme situé en centre ville tout en étant au calme, venez visiter ce grand appartement T4 de 120 m² habitables climatisé !

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, vous serez sous le charme du cachet de l'ancien et des volumes généreux.

Vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie de 54 m², de 3 belles chambres ( 13,7 m², 13,9 m² et 21 m²) dont une avec dressing privatif, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé et d'un cellier.

Vous disposerez aussi d'un garage privatif de 15 m² avec sa mezzanine pour du rangement supplémentaire.

La place du Vigan, la Cathédrale Sainte Cécile, les commerçants et toutes les commodités sont à deux pas !

Les travaux autant de la copropriété que de l'appartement sont déjà réalisés (toiture, isolation, vmc, menuiseries...).

Une fois la décoration mis à votre goût, la vie citadine sera un véritable plaisir.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Pièce à vivre (53,9 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (21,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Garage (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

garage

Toits

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Climatisation
  • Garage
  • Interphone
  • Portail automatique

À savoir

  • Travaux récents : Toiture (2017), Isolation des Combles (2020), VMC (2018)
  • Taxe foncière : 1459 €
  • Charges de copropriété : 130 €

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Commodités
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 7680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/06/2023

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