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maison à vendre 4 pièces - 95,14 m2 PUYGOUZON - 81

Ref : 784

245 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 95.14 m2 - PUYGOUZON - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Puygouzon, à l'entrée d'Albi, dans environnement calme et verdoyant belle maison sur sous-sol complet de 95 m² habitables.

La partie de plain pied dispose d'une belle entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m² donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine séparée et aménagée.

Le couloir donne accès à 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé.

Continuons la visite avec le sous-sol de 100 m² idéal pour vos véhicules, pour du stockage ou pour bricoler.

La parcelle de 2 738 m² est arboré et pourra répondre à toutes vos attentes d'aménagement.

La maison dispose d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques.

On visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 2 738 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salon séjour (30,6 m2)
    • Hall nuit (6 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Sous-sol (101 m2)
    • Terrasse (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 101 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Garage
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles et du sous-sol
  • Travaux à prévoir : les terrasses
  • Taxe foncière : 1295 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2023

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