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appartement à vendre 3 pièces - 64,95 m2 ALBI - 81

Ref : 706

178 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.95 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Vous recherchez un investissement locatif ? Nous avons l'appartement idéal !

Situé quartier d'Albi Madeleine dans une Résidence neuve et sécurisée de 2017, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de type 3 d'une superficie d'environ 63 m².

Dès l'entrée vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement.

La pièce de vie vous offre une cuisine ouverte et moderne avec un salon - séjour d'environ 26 m² donnant sur une jolie terrasse-jardin, très agréable pour les belles journées d'été grâce à son orientation plein-ouest.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres aménagées de placards.
Dans ce même espace vous retrouverez un wc séparé et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

De plus, vous possèderez une place de parking dédiée et sécurisée à l'intérieur de la résidence.

Cet appartement vous sera vendu loué.

Vous souhaitez investir ? N'attendez plus et visitez !

Pour cela, contacter l'agence Century 21 Plein Sud au 05 63 82 96 82 ou par mail pleinsud.albi@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (26,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
  • Type de construction : RT 2012
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Interphone

À savoir

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  • Cathédrale : 10 minutes à pied
  • Bus
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  • Commerces
  • Commodités
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 810,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 30/06/2022

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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