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maison à vendre 11 pièces - 500 m2 ALBI - 81

Ref : 683

678 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 500.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

LABASTIDE DE LEVIS - Grande longère composée de deux logements offrant ainsi une surface habitable totale de 500 m². Ces deux logements disposent de deux entrées bien distinctes mais peuvent également communiquer entre eux !

Une partie, la plus ancienne, d'une surface de 300 m², est constituée d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine salle à manger de 40 m², de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de sport. Cette partie a été rénovée en conservant tous les aspects qui font le charme des maisons anciennes : Tomettes au sol, poutres apparentes, hauteurs sous plafond.

La seconde partie, de 190 m², très moderne, constitue l'ancienne grange de la bâtisse. Appelée aujourd'hui Loft, elle se compose d'une pièce à vivre de 60 m², de 4 très grandes chambres et d'une vaste salle de bains. Actuellement louée en Gïte, elle permet de générer un revenu locatif intéressant.

Parlons de l'extérieur : 15 000 m² clôturé, une piscine, un carport complètent ce magnifique ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 542 m2
  • Surface habitable : 500 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour double (49 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (40,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Bureau (28,4 m2)
    • Chambre 1 (24,1 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (28 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Pièce (60,6 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (63,7 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (33,9 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle de bains (19,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Campagne

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz, électricité et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Réhabilitation de la grange en loft de 200 m² en 2020, toiture et façade en 2008, chaudière partie principale en 2018
  • Taxe foncière : 2007 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA315kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/03/2020

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