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maison à vendre 5 pièces - 150,72 m2 ALBI - 81

Ref : 529

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.72 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

CENTURY21 PLEIN SUD vous propose cette maison de ville de Type 5 de 150 m² habitable avec garage.

Idéalement située à 2 pas de la place FERNAND PELLOUTIER vous serez proches des commerces et de toutes les commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle chambre de 15m² avec sa salle d'eau et WC et une potentielle 2ème chambre actuellement utilisée en bureau de 14m².

Au 1er étage une magnifique pièce de vie de 40m² très lumineuse avec un joli parquet bois au sol. A ce même étage une spacieuse cuisine de plus de 20m² entièrement aménagée et équipée.

Au 2ème et dernier étage 2 chambres supplémentaires avec rangement ainsi qu'une salle de bain et WC qui complètent cet espace nuit.

Maison avec de belles prestations :
- Double vitrage
- Chaudière de 2021
- Rénovation récente
- Emplacement idéal proche centre ville
- Garage

Possibilité également de faire un bureau au réz-de-chaussée afin d'accueillir une profession libérale.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,5 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Hall (5,6 m2)
    • Hall (2,3 m2)
    • Salon séjour (39,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Hall nuit (6,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Portail automatique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1673 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
202
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/02/2022

Bien proposé par Vincent guiraud , agent commercial (RSAC 884130071)

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