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maison à vendre 4 pièces - 80,10 m2 MARSSAC SUR TARN - 81

Ref : 344

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.1 m2 - MARSSAC SUR TARN - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Marssac sur Tarn au fond d'une impasse au calme, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité ce pavillon de plain pied de 80 m² habitables.

Cette maison se compose d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un salon-séjour de 27 m² donnant sur le jardin exposé sud, de 3 chambres dont 2 avec placard , d'une salle de bain et d'un wc.

Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz (6 ans) et l'assainissement est relié au tout à l'égout.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 25m², d'une buanderie , le tout sur un terrain arboré et clôturé de 370m².

Une fois rénovée cette maison disposera de nombreux atouts: plain pied, jardin sans vis à vis, l'accessibilité à pied des commerces, écoles, gares...

On visite?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (8,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salon séjour (26,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Garage (25,2 m2)
    • Buanderie (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1037 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
161
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

Bien proposé par Sylvie fernandez , agent commercial (RSAC 907572499)

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