CENTURY 21 Plein Sud
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maison à vendre 4 pièces - 168,28 m2 PUYGOUZON - 81

Ref : 813

280 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 168.28 m2 - PUYGOUZON - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Century 21 Plein Sud vous propose cette maison de 168 m² sur la commune de Puygouzon proche de toutes les commodités.

Elle est composée d'une belle pièce à vivre de 50 m² avec insert, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi que d'un wc.

Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une partie aménagée avec un salon, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un wc.

Vous aurez également à disposition un espace dédié pour le garage d'une surface de 87 m².

Le tout est sur un terrain de 1 025 m² arboré et clôturé avec une piscine de 5x10 ainsi que d'une belle terrasse, idéal pour profiter de vos belles journées d'été.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité d'avoir deux habitations pour du locatif ou pour recevoir amis et famille.

Une visite s'impose?!

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 255,8 m2
  • Surface habitable : 168,3 m2
  • Surface terrain : 1 025 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (49,6 m2)
    • Hall nuit (4,3 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (19,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Pièce à aménager (21,2 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Sous-sol (87,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Insert
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1377 €

À proximité

  • Bus
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/10/2022

Bien proposé par Sylvie fernandez EI, agent commercial (RSAC 907572499)

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