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maison à vendre 7 pièces - 280 m2 ALBI - 81

Ref : 789

585 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 280.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Belle propriété en pierres située dans un environnement calme à la campagne sur la commune de Lombers.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par le charme de l'ancien, par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

La surface habitables de 280 m² se compose en rez de chaussée d'une belle entrée avec placards qui donne sur une pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte (aménagée et entièrement équipée) de 58 m², d'un cellier, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau commune et une suite parentale avec un grand dressing (20m²) et salle d'eau.

Vous disposerez d'un spacieux salon de 52 m² avec un insert à bois donnant sur la terrasse avec vue dégagée.

Le parc de 7 793 m² est entièrement arboré et dispose de plusieurs dépendances d'une surface totale de 230 m² et d'un garage de 44 m².

Amoureux de l'authenticité, du charme de la campagne à seulement 13 minutes d'Albi alors une visite s'impose.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 558 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 7 793 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Salon séjour (37 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Hall nuit (10 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salon (52 m2)
    • Terrasse
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Dressing (20 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (26 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Atelier (111,6 m2)
    • Dépendance (14,8 m2)
    • Dépendance (63,8 m2)
    • Dépendance (38,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Garage
  • Insert
  • Puits
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : cuisine (2021), salle d'eau (2021), poêle à granules (2019), pompe à chaleur (2019)
  • Taxe foncière : 1542 €

À proximité

  • Calme
  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Sylvie fernandez EI, agent commercial (RSAC 907572499)

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