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maison à vendre 4 pièces - 137,90 m2 ALBI - 81

Ref : 585

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 137.9 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
maison à vendre - 4 pièces - 137.9 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

IDEAL POUR INVESTISSEURS OU ARTISANS !

Venez découvrir cette maison de 137m² habitable pleine de potentiel située sur l'axe Albi-Castres avec plus de 4.5 hectares de terres agricoles à moins de 5min de l'entrée d'Albi.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 20m² mariant la pierre et le bois. Une chambre et une salle d'eau sont également présentent à ce niveau.

A l'étage un plateau de 45m² divisé en 2 chambres avec de jolis parquets bois massif au sol.

Rattaché à la bâtisse plusieurs dépendances de 45 et 56m² ne demandant qu'à être exploités en appartement ou comme lieu de stockage.

Venez découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239,4 m2
  • Surface habitable : 137,9 m2
  • Surface terrain : 46 040 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Hall (1,2 m2)
    • Hall (8,9 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Chambre 3 (24,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Atelier (11,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Dépendance (17,4 m2)
    • Autre (27,6 m2)
    • Pièce à aménager (56,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin et rue

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Double vitrage, poutres
  • Abris de voiture

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35496kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/09/2022

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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