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maison à vendre 6 pièces - 164,12 m2 BLAYE LES MINES - 81

Ref : 484

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.12 m2 - BLAYE LES MINES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 PLEINSUD vous propose en EXCLUSIVITE cette villa T5 de plain pied de 2007. En complément un studio indépendant de 22m² avec piscine hors-sol, le tout sur un terrain de 1841m² situé sur la commune de Blaye les Mines, avec la possibilité de séparer 563m² de terrains constructible.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine américaine donnant sur une agréable terrasse de 50m². Vous apprécierez le salon séparé de 22m² donnant sur une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
A l'opposé de cet espace vous trouverez le coin nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une 2ème salle d'eau complète cet espace.

A l'extérieur vous serez sous le charme de la terrasse et de son coin barbecue où vous pourrez profiter d'agréables moments au bord de la piscine.

Une dépendance de 22m² tout aménagé complète cette maison.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196,3 m2
  • Surface habitable : 164,1 m2
  • Surface terrain : 1 841 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à vivre (51,4 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (19,5 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Hall nuit (3,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Dépendance (22 m2)
    • Garage (32,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1812 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
87
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Bien proposé par Vincent guiraud , agent commercial (RSAC 884130071)

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