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maison à vendre 4 pièces - 93,78 m2 CARMAUX - 81

Ref : 467

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.78 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 PLEIN SUD vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison T4 des années 2003 de 92m² avec sous-sol complet.

Située sur la commune de Saint Benoit de Carmaux où vous y trouverez tout ce dont vous avez besoins (commerces de proximités, pharmacie, écoles...)

La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 49m² avec cuisine américaine donnant sur une agréable terrasse de 32m² avec son coin barbecue.
Le coin nuit est composé de 3 belles chambres avec du rangement ou placard ainsi qu'une salle de bain de 5m².

Besoin d'espaces pour stocker, bricoler ou rentrer plusieurs véhicules? Un grand sous-sol complet vous attend de plus de 100m² dans lequel vous ne manquerez pas d'espaces.

Vous profiterez d'un terrain piscinable clos et arboré d'une surface d'environ 1300m².

Les + : secteur calme, pas de travaux à prévoir, grand sous-sol, très bon DPE.

Ne vous posez plus questions, une visite s'impose!

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196,4 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (48,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Hall nuit (3,3 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Sous-sol (102,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
165
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

Bien proposé par Vincent guiraud , agent commercial (RSAC 884130071)

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