maison à vendre 4 pièces - 103 m2 ALBI - 81

Ref : 176
239 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

ALBI Sud sur la commune du Séquestre !

L'agence Century 21 Plein Sud Immobilier vous propose en exclusivité ce beau pavillon de 103 m² habitables situé dans une impasse au calme.

Il dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau rénovée, d'un grand cellier et d'un garage entièrement carrelé.

Le terrain de 430 m² finira par vous séduire avec sa belle terrasse disposant d'un spa qui restera pour la vente...

Les plus : climatisation, menuiseries doubles vitrages, crépi extérieur récent, terrasses autour de la maison neuves, cuisine et salle d'eau rénovée.

On vient poser ces valises ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Pièce à vivre (40,4 m 2)
    • Cellier (12,7 m 2)
    • Garage (15,2 m 2)
    • Hall nuit (2,5 m 2)
    • Chambre 1 (13,7 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Garage
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Crépi extérieur, terrasses, cuisine, salle d'eau, cellier, garage, isolation des combles et menuiseries doubles vitrages
  • Travaux à prévoir : Finitions et sol du séjour et des chambres
  • Taxe foncière : 987 €

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Commodités

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 178
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Cyril le tinnier , agent commercial (RSAC 848516191)

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