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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 ALBI - 81

Ref : 933

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 45,47 m², parfaitement situé à ALBI.

Idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit accueillant une chambre spacieuse de 11.29m², d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Le 3 ème et dernier étage, garantisse tranquillité et vue agréable. L'appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son excellent état général et son isolation en double vitrage.

Situé à seulement à 10 minutes du centre ville, et proche des axes importants.

La vie quotidienne est simplifiée par la proximité immédiate de commerces tels que ALDI et Casino, ainsi que de parcs verdoyants pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, entouré de toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce à vivre (25,3 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1043 €
  • Charges de copropriété : 58 €

À proximité

  • Bus
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Commodités
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 35246,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/02/2024

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