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maison à vendre 7 pièces - 162 m2 CASTELNAU DE LEVIS - 81

Ref : 947

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 162.0 m2 - CASTELNAU DE LEVIS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Grande propriété située sur la commune de Castelnau de Lévis dans un environnement calme, surplombant le Tarn sur une parcelle de 1846m² clôturée et arborée.

Concernant la partie habitable, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon spacieux et lumineux, deux chambres ainsi qu'une suite parentale.

A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine de 17m² et deux chambres avec une vue imprenable sur la tour de Castelnau de Lévis .

Ce bien vous offre un sous-sol, actuellement aménagé en salle de jeux(billard, baby foot..), dont une partie est chauffée avec une cheminée.

Vous pourrez également profiter d'un garage et d'une piscine 10x5 au chlore.

La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur et en complément au fioul .

Cet ancien corps de ferme peut convenir pour de l'habitation et également pour de la location saisonnière (chambres d'hôte , Airbnb..)

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Vue globale

  • Surface totale : 356 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 1 846 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Entrée (22,8 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 3 (22,4 m2)
    • Mezzanine (26,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol (60,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et Piscine

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 148 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air-eau electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/06/2022

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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