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appartement à vendre 4 pièces - 93,06 m2 ALBI - 81

Ref : 950

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.06 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Secteur ALBI BELLEVUE - Venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 de 93m² comprenant un garage et une cave.

Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26m² baignée de lumière exposée plein sud donnant sur une terrasse de 3m². La cuisine séparée de 10m² pouvant s'ouvrir sur la salon bénéficie d'un jolie potentiel à exploiter.

Dans l'espace nuit vous profiterez de 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

A seulement 15min à pied de la place du Vigan, proche des écoles et transports en commun avec également un accès direct à la rocade vous serez idéalement situés.

Ne passez pas à coté de cet appartement au gros potentiel que ce soit pour une résidence principale ou investissement collectif.

Une visite s'impose!

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Hall nuit (5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon
  • Garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiserie Electricité Décoration
  • Taxe foncière : 1604 €
  • Charges de copropriété : 82 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Commerces
  • Commodités
  • Ecole
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 10670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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