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appartement à vendre 3 pièces - 78,26 m2 ALBI - 81

Ref : 809

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.26 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.26 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Albi, ville d'art et d'histoire.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 78m², prêt à vivre sans travaux nécessaires, vous offre un cadre de vie confortable avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un chauffage individuel pour un confort optimal.

Profitez d'un garage privé et de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services.

À seulement 4 minutes à pied, retrouvez E.Leclerc Drive, Casino, ainsi que des boulangeries, restaurants et boucheries variés pour satisfaire toutes vos envies.

Pour vos déplacements, la gare d'Albi-Ville est accessible en 1 minute en voiture, et les lignes de bus 701, 702, 703... vous permettent de vous déplacer aisément dans toute la ville.

Situé à deux pas des parcs Jardin National et Jardin du Souvenir Français, cet appartement est idéal pour ceux cherchant confort et praticité.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre (33,0 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres 2020/2021
  • Taxe foncière : 1324 €
  • Charges de copropriété : 46 €

À proximité

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  • Ecole
  • Faculté Champollion
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 03/08/2023

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