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appartement à vendre 5 pièces - 75,54 m2 ALBI - 81

Ref : 1104

182 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 174000€
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 75.54 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez ce charmant appartement T4 entièrement refait à neuf, situé à ALBI.

Niché au 1er étage, ce bien lumineux offre trois chambres accueillantes, une salle de bain moderne et une isolation de qualité avec double vitrage, assurant confort et économies d'énergie (DPE : C).

Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec une multitude de commerces, boulangeries, restaurants et services à quelques pas.

Les familles apprécieront la proximité des écoles réputées et des espaces verts comme le Jardin du Souvenir Français, idéal pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, l'appartement est bien desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité (ligne G, ligne R) facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Albi-Ville est également à seulement 3 minutes en voiture, connectant aisément avec d'autres destinations.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie citadine.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Terrasse

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/01/2024

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