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appartement à vendre 3 pièces - 63,44 m2 ALBI - 81

Ref : 918

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115100€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.44 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.44 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

A seulement 5 min d'Albi sur la commune de Saint Juéry dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m² au 2ème et dernier étage.

L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie 23m² avec cuisine séparée de 6m² donnant sur une terrasse de 6m². L'espace nuit est composé de 2 chambres de plus de 11m² avec placard pour chaque chambre.
Une salle de bain complète cet espace nuit.

Cet appartement est proposé avec 2 places de parking sécurisé.

Proposé libre il fera votre bonheur pour une résidence principale ou bien pour un investissement locatif.
Il était loué 680€/mois CC.

Bien rare sur le marché une visite s'impose!

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Pièce à vivre (24,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Balcon

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon
  • Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €
  • Charges de copropriété : 96 €

À proximité

  • Ecole
  • Crèche
  • Commerces
  • Commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 59260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2023

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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