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commerce à vendre 137 m2 ALBI - 81

Ref : 45217395

82 200 €

commerce à vendre - 137.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUES, avec bail neuf, rentabilité AEM 13%.
les murs de ce local commercial de 130 m² situé en galerie marchande sont loués depuis plus de 35 ans par la même activité, le bail vient d'être renouvelé au 1/11/2022, le loyer de 1000 EUR HT par mois est inférieur à la valeur locative du secteur et les résultats du locataire sont positifs. les charges annuelles refacturées au locataire sont d'environ 5000 EUR HT par an (4969 EUR en 2021), la taxe foncière est partagée pour moitié entre les parties (1566 EUR en 2021).
prix de vente: 82200 EUR dont honoraire d'agence 7200 EUR TTC

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2

Équipements

Général

  • façade : 4 m

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Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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