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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 ALBI - 81

Ref : 792

289 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Sur la Commune de Saliès, à 5 minutes d'Albi, dans une lotissement calme et résidentiel, l'Agence Century21 Plein Sud, vous propose cette jolie villa de 98 m².

Très bien équipée, son architecture et ses différentes prestations seront vous charmés.

En rez-de-chaussée cette maison vous offre un espace de vie de 46 m² avec un cellier attenant de 6m², le tout donnant sur sa très belle terrasse couverte.

A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit composé de 3 belles chambres ainsi que salle d'eau et WC.

Grâce à son très bel aménagement extérieur, vous pourrez profiter des belles soirées d'été autour de la piscine, grâce à son espace pool-house de 20 m² et ses plages carrelées.

Un garage et un car-port feront le bonheur de vos véhicules !

Cette maison a été construite sur une jolie parcelle de 854 m².

L'atout séduction de cette maison ? Ses panneaux photovoltaïques qui produisent l'électricité pour toute la maison !

Vous recherchez une maison neuves ou l'ont pose ses valises ? Ne cherchez plus, nous avons pour vous la maison idéale !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 854 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine/salle à manger (46,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Garage
  • Piscine
  • Abris de voiture
  • Climatisation
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

  • Calme
  • Ecole
  • Crèche
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)492kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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