CENTURY 21 Plein Sud
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maison à vendre 4 pièces - 106,17 m2 ALBI - 81

Ref : 729

190 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 106.17 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Century 21 Plein Sud vous présente cette maison des années 70 de 106m² habitable, dans un quartier calme d'Albi avec vue s cathédrale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 7,5 m² avec placard, une chaufferie et une chambre.
Vous disposerez également d'un grand garage de 41 m² offrant la possibilité de stationner deux véhicules, ainsi qu'une cave.

À l'étage un salon séjour avec balcon donnant sur une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain. Un wc se trouve sur chaque niveau.

Coté extérieur, une parcelle de 574m², bien entretenue, piscinable et clôturé.

Des travaux sont à prévoir pour votre confort.

Une visite s'impose ! N'hésitez plus, contactez l'Agence Century 21 Plein Sud au : 05 63 81 96 82

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Vue globale

  • Surface totale : 146,9 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 574 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chaufferie (7,0 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Garage (40,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cathédrale

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Garage
  • Balcon
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, Plomberie, Isolation, Déco, chauffage
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Cathédrale
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39887kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par Fredy lacoste EI, agent commercial (RSAC 902969302)

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