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maison à vendre 6 pièces - 185 m2 ALBI - 81

Ref : 716

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

PUYGOUZON - Venez découvrir cette maison de plain pied de type 5 construite en 1991 d'une surface habitable de 140m² avec une partie studio de 46m².

La maison se compose d'une pièce de vie de 30m² donnant sur une très lumineuse et agréable véranda de 24m². Une cuisine séparée de 14m² est également présente.
L'espace nuit agencé de 4 chambres avec placard avec de belle surface et une salle de bain commune complète cet espace.

Un studio de 46m² avec une pièce de vie de 24.76m² ainsi qu'un bureau et une chambre séparée indépendant à la maison vous permettra d'accueillir de la famille ou des amis ou en faire un logement locatif.

A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain de 898m² entièrement clos et arboré, au centre vous apprécierez la piscine avec ses abords carreler où vous passerez d'agréable moments de détente.

Coup de cœur assuré!

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 232,3 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Cellier (9,7 m2)
    • Salon (30,7 m2)
    • Véranda (24 m2)
    • Hall nuit (4,0 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Arrière cuisine (14,9 m2)
    • Appartement T2 (46,6 m2)
    • Pool House (9 m2)
    • Abri de jardin (10,5 m2)
    • Garage (31,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin et Piscine

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Abris de voiture
  • Climatisation
  • Insert
  • Piscine
  • Puits
  • Terrasse
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : CLIMATISATION, ISOLATION DES COMBLES
  • Taxe foncière : 1463 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/05/2023

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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