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maison à vendre 4 pièces - 109,44 m2 ALBI - 81

Ref : 686

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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maison à vendre - 4 pièces - 109.44 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

ALBI, Century 21 Plein Sud vous propose cette maison de type 4 de 109 m² habitables dans une impasse au calme.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 10 m² et un salon séjour de 34 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin.

A l'étage l'espace nuit dispose de trois grandes chambres avec parquet, bureau et salle d'eau rénovée en totalité, et un wc avec lave main.

Le tout sur une parcelle de 229 m² avec une terrasse et entièrement clôturé.

Vous bénéficierez d'une premier garage avec cellier attenant de 30 m² et d'un garage supplémentaire de 15 m².

Cette maison des années 70 dispose d'un beau potentiel pour la mettre à votre goût.

On visite?

N'hésitez plus, contactez l'Agence Century 21 Plein Sud au : 05 63 81 96 82

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Vue globale

  • Surface totale : 167,0 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Surface terrain : 229 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Hall nuit (3,2 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Garage (21,9 m2)
    • Cave (15,3 m2)
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1766 €

À proximité

  • Calme
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par Fredy lacoste EI, agent commercial (RSAC 902969302)

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