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maison à vendre 8 pièces - 280 m2 GAILLAC - 81

Ref : 684

650 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 280.0 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

CADALEN à 10 minutes de Gaillac et 20 minutes d'Albi (23 km), l'agence Century 21 Plein sud vous présente cette magnifique longère de 280m² totalement rénovée.
Ce bien d'exception se compose en rez de chaussée d'une grande entrée, d'un bureau aménagé et d'un beau salon séjour de plus de 65 m² avec cheminée et poutres, accompagné d'une cuisine de qualité aménagée et équipée avec une vue sur les prairies.
À l'étage, la partie nuit vous accueillera avec ses cinq grandes chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une pièce aménagée sous les toits, idéale pour une salle de jeu, musique ou de sport.
Vous bénéficierez en supplément d'un double garage attenant, d'une cave à vins, d'un carport et d'une verrière végétalisée.
Le terrain d'un hectare finira par vous séduire avec pour les belles journées d'été une magnifique piscine avec son pool house et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Vous êtes à la recherche d'une habitation atypique avec de belles prestations intérieures comme extérieures et de beaux volumes alors une visite s'impose !
Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI

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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 12 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (66 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Cuisine (27,8 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Hall nuit (10,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (28,0 m2)
    • Bureau (19,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de voiture
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/02/2023

Bien proposé par Fredy lacoste EI, agent commercial (RSAC 902969302)

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