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maison à vendre 6 pièces - 111,70 m2 ALBI - 81

Ref : 632

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 111.7 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Venez découvrir cette maison des années 60 de type 5 située à proximité du centre ville d'Albi avec un accès rapide à la rocade.

La maison se compose d'une pièce de vie de 26m² donnant sur une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée de 11m². En rez-de-chaussée vous bénéficierez de deux chambres de 11.5m² et 10.4m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage deux autres chambres dont une très spacieuse de 20m² avec un coin d'eau pouvant être une suite parentale.

A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré de 1221m² et un garage de 25m² non attenant à la maison.
Une partie de ce terrain est constructible pouvant donc être séparé afin d'être vendu séparément.

Une visite s'impose!

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
  • Surface terrain : 1 221 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,9 m2)
    • Salon séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Hall nuit (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Garage
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1627 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 22/11/2022

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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