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maison à vendre 7 pièces - 230 m2 ALBI - 81

Ref : 614

395 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Aux portes d'Albi dans le village agréable de Salies, venez découvrir cette bâtisse en pierre avec ses dépendances.

Cet ensemble dispose de réels atouts et pourra répondre à de nombreux projets personnel et/ou professionnel à la fois !

Vous bénéficierez d'une magnifique maison de 200 m² habitables, avec un salon cosy avec son poêle à bois, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m², de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'une buanderie.

La visite continue avec un appartement 2 pièces indépendant de 34 m² pour recevoir vos convives ou alors bénéficiez d'un revenus locatif complémentaire (Airbnb ou location classique). Il se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Vous disposerez en supplément d'un atelier de 24 m² qui pourra ravir autant les bricoleurs que des personnes souhaitant faire un bureau ou un cabinet professionnel.

Le terrain de 1 307 m² est entièrement clôturé et arboré, il dispose d'une belle piscine sans vis à vis, d'un bar extérieur pour profitez des belles journées d'été, d'un pool house et d'un abris pour votre véhicule.

Vous êtes à la recherche d'un projet et d'un lieu de vie alors une visite s'impose.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 307 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce à vivre (42 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Rangement (6,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • Chambre 2 (21,2 m2)
    • Hall nuit (8 m2)
    • Salle de bain (11,8 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 4 (24,3 m2)
    • Appartement T2 (34 m2)
    • Cave (34,0 m2)
    • Atelier (23,5 m2)
    • Carport (18,3 m2)
    • Pool House (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Campagne

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Abris de voiture
  • Insert
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, ouvertures, toiture
  • Taxe foncière : 1811 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 30/09/2022

Bien proposé par Sylvie fernandez EI, agent commercial (RSAC 907572499)

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