CENTURY 21 Plein Sud
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maison à vendre 7 pièces - 230 m2 ALBI - 81

Ref : 614

420 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Century 21 Plein Sud, vous propose cette belle bâtisse en pierre à seulement 5 minutes au sud d'Albi.

Vous tomberez instantanément sous le charme des pierres et des boiseries de cet ancien corps de ferme.

La partie principale de 200 m² habitables dispose de plain pied, d'un premier salon avec insert à bois, d'une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un espace bureau et d'une buanderie.
A l'étage vous bénéficierez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Continuons la visite avec les dépendances : un appartement indépendant de type 2 de 34 m² pourra offrir une intimité à vos convives ou un revenus supplémentaire pour du locatif.

Vous disposerez en supplément d'une partie atelier/garage de 24m², d'un abris de voiture, d'un pool house et de diverses caves.

Le terrain de 1 307 m² est entièrement clôturé et arboré avec sa piscine et son coin bar extérieur pour les journées ensoleillées !

A visiter sans modération !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 307 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce à vivre (42 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Rangement (6,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • Chambre 2 (21,2 m2)
    • Hall nuit (8 m2)
    • Salle de bain (11,8 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 4 (24,3 m2)
    • Appartement T2 (34 m2)
    • Cave (34,0 m2)
    • Atelier (23,5 m2)
    • Carport (18,3 m2)
    • Pool House (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Campagne

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Abris de voiture
  • Insert
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, ouvertures, toiture
  • Taxe foncière : 1811 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 30/09/2022

Bien proposé par Sylvie fernandez EI, agent commercial (RSAC 907572499)

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