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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ALBI - 81

Ref : 578

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Albi, l'agence Century 21 Plein Sud Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T5 des années 1978 de 105 m² habitables.

Située dans un quartier dans le quartier calme de La Renaudié - La Viscose vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin (commerces de proximités, pharmacie, bus, écoles...)

Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Cette maison dispose de nombreux atouts : fenêtres en aluminium, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, VMC double flux, un grand garage et la proximité à pied des commodités.

Vous profiterez d'un terrain piscinable d'une surface de 471 m².

On visite?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Pièce (12 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Insert
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries Alu (2013) ; Cumulus Thermodynamique (2013); Climatisation réversible (2013); Isolation combles (2016) ; VMC Double Flux ATLANTIC (2016) ; Portail sectionnel garage (2017)
  • Taxe foncière : 1430 €

À proximité

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  • Calme
  • Commerces
  • Commodités
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/10/2022

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