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maison à vendre 8 pièces - 180 m2 ALBI - 81

Ref : 506

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Axe Albi / Rodez, à 10 minutes de Carmaux et 20 minutes d'Albi, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose cette belle maison aux volumes généreux de 180 m² habitables !

Commençons la visite par le rez-de-chaussée, avec une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec vue sur la piscine, une grande cuisine récente aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau de 11 m² et une buanderie de 9 m² (possibilité de faire une chambre avec salle d'eau de plain pied).

Continuons à l'étage avec la partie nuit. Le hall donne accès à 3 belles chambres, une salle de bain (double vasque et baignoire) et une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative.

Côté jardin, la parcelle de 875 m² est entièrement clôturée et arborée. Pour les belles journées d'été, la piscine avec ses plages et la partie barbecue couvert finiront de vous séduire !

Les plus : Climatisations réversible, garage de 45 m² entièrement carrelé avec portail automatique et mezzanine, volets battant en aluminium et école maternelle proche.

Vous êtes à la recherche d'une belle maison avec de belles surfaces, alors une visite s'impose !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 875 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,9 m2)
    • Salon séjour (41,8 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Bureau 1 (11,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Hall nuit (5,4 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Rangement (6,3 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et Piscine

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2019
  • Taxe foncière : 1255 €

À proximité

  • Calme
  • Ecole

Les performances énergétiques

DPE
188
6
GES
6

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril le tinnier EI, agent commercial (RSAC 848516191)

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