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maison à vendre 8 pièces - 180 m2 ALBI - 81

Ref : 506

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Dans un village calme situé à seulement 20 minutes d'Albi sur l'axe Rodez, Century 21 Plein Sud vous propose cette belle construction de qualité des années 90 de 180 m² habitables.

Cette belle maison de type 6 dispose de plain pied : d'une grande entrée avec dressing, d'une pièce de vie de 42 m² lumineuse donnant sur la piscine, d'une grande cuisine dinatoire de 22 m² avec son cellier, d'une chambre et d'une buanderie.

La partie nuit à l'étage dispose d'un grand dégagement, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain commune et d'une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative).

Côté extérieur, la parcelle de 875 m² est entièrement clôturé, arboré et aménagée.

Pour les belles journées, la piscine de 9,5m x 4,5m dispose d'un volet roulant électrique, de grande plages pour bronzer et d'un espace barbecue plancha entièrement couvert.

Vous bénéficierez en plus d'un grand garage carrelé de 42 m² avec portail automatique, de la climatisation réversible et de volets battants en aluminium.

Cette maison aux volumes généreux sera vous séduire avec ses nombreux atouts !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 875 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,9 m2)
    • Salon séjour (41,8 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Bureau 1 (11,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Hall nuit (5,4 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Rangement (6,3 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et Piscine

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2019
  • Taxe foncière : 1255 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Calme
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2021

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