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maison à vendre 5 pièces - 159,55 m2 ALBI - 81

Ref : 403

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.55 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Marssac sur Tarn - Venez découvrir cette maison des années 1950 proche de l'accès rapide entre Albi-Toulouse. Elle se compose de la façon suivante : au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une belle véranda lumineuse de 34 m² climatisée. De plus , vous trouverez deux grandes chambres de 14m² et de 13m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec chacune deux dépendances pouvant en faire un dressing et une salle de bain.
Attenant à la maison, un petit jardin d'hiver ainsi qu'une buanderie et deux garages d'une superficie totale de 68m².
Implantée sur un terrain entièrement plat d'une surface d'environ 700m² arboré avec un puit.
Des travaux de rafraichissement à prévoir afin de donner une seconde jeunesse à cette maison à fort potentiel.
On visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 307,9 m2
  • Surface habitable : 159,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (21,4 m2)
    • Salon séjour (20,6 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Véranda (34,6 m2)
    • Véranda (7,8 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Garage (44,1 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Chambre 4 (19,9 m2)
    • Dépendance (10,3 m2)
    • Dépendance (10,2 m2)
    • Dépendance (15,3 m2)
    • Dépendance (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
329
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/11/2021

Bien proposé par Sylvie fernandez , agent commercial (RSAC 907572499)

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