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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 ALBI - 81

Ref : 362

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Albi, dans une impasse au calme, l'agence Century 21 Plein Sud Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison en parfait état de type 5 de 125 m² habitables.

En rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, un séjour traversant et lumineux de 31 m², une cuisine séparée, un coin wc avec lave-main et un grand garage de 35 m².

L'étage est composé d'un hall nuit desservant, 2 grandes chambres avec placards de 14,5 m², d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bain et enfin une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau privative.

La parcelle de 575 m² est entière clôturé et arborée et dispose d'une terrasse avec piscine hors sol.

Les plus : menuiseries pvc double vitrage, volets roulant électriques, climatisation réversible et commerces accessible à pied !

Prenons rendez-vous pour la visiter ensemble !?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Hall nuit (4 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1575 €

À proximité

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  • Calme
  • Commerces

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
297
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/04/2022

Bien proposé par Cyril le tinnier , agent commercial (RSAC 848516191)

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