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maison à vendre 5 pièces - 208 m2 ALBI - 81

Ref : 263

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 208.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Aux portes d'Albi dans un environnement verdoyant l'agence Century 21 Plein Sud vous propose en Exclusivité cette belle bâtisse en pierre de 208 m² habitables !

Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 73 m², d'une salle de bain et d'un grand garage avec portail automatique de 42 m².

L'étage est composé d'un grand palier utilisé actuellement en coin bureau, de 4 belles chambres dont une avec dressing de 7,2 m², d'une salle d'eau et d'une grande pièce pour le billard !

Cette belle maison en pierre se situe sur une parcelle de 5 000 m², elle dispose d'une piscine (9x4,5) sans vis à vis, d'un cabanon en bois et d'un atelier supplémentaire.

Amoureux du charme de l'ancien, des espaces tout en étant à moins de 5 minutes en voiture d'Albi et de toutes les commodités, une visite s'impose !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (22,5 m2)
    • Pièce à vivre (73 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Garage (42 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall nuit (14,7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Chambre 3 (22,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Pièce (22,5 m2)
    • Atelier (12,2 m2)
    • Atelier (11,4 m2)
    • Abri de jardin (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et Piscine

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Puits
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
219
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

Bien proposé par Cyril le tinnier , agent commercial (RSAC 848516191)

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