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appartement à vendre 3 pièces - 71,29 m2 ALBI - 81

Ref : 899

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.29 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi Faculté au 4ème étage avec ascenseur, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose ce bel appartement T3 de 71 m² habitables.

Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse avec du rangement, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Son agencement est idéal, les nombreuses ouvertures lui donne une luminosité très agréable, il dispose d'une cave privative et vous pouvez reprendre la location de la place de parking couverte.

Les plus : le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété.

Toutes les commodités, la faculté, le centre ville sont accessibles à pied

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Terrasse (4,2 m2)
    • Cave (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Portail automatique

À savoir

  • Taxe foncière : 1268 €
  • Charges de copropriété : 170 €

À proximité

  • Bus
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Commodités
  • Ecole
  • Faculté Champollion

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 27537,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/09/2023

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