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maison à vendre 4 pièces - 79 m2 ALBI - 81

Ref : 799

220 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

ALBI - Maison de plain-pied des années 50 dans le quartier de la MALADRERIE. D'une surface habitable de 79m² elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC. A cette surface se rajoute un garage de 30 m² qui communique avec une véranda de 19 m². Le terrain de 830 m² peut être divisé pour donner une parcelle constructible de 400 m². La maison se situe a 400 m des commerces tels que boulangerie, supérette, pharmacie, banque, tabac/presse et à 1.5 km de la place de la cathédrale.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Garage (30,5 m2)
    • Véranda (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central clim réversible gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles, menuiseries double vitrage
  • Taxe foncière : 1395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561,0 € et 2111,0 € pour 2022

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