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maison à vendre 4 pièces - 108,95 m2 ALBI - 81

Ref : 788

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.95 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

LE SEQUESTRE - CENTURY21 PLEINSUD vous propose de découvrir ce pavillon de type 4 de plain pied de 108m² sur la commune du Séquestre. Proche des écoles et de toutes les commodités vous serez idéalement situé pour un accès rapide pour la rocade d'Albi.

La maison se compose d'une belle pièce de vie de 32m² avec son imposante cheminée donnant sur une jolie terrasse.

Trois chambres s'offrent à vous avec de belles surfaces dont une avec des rangements.
Une salle de bain complète cet espace nuit.

Un garage de 24m² est également présent qui vous permettra aisément de rentrer un véhicule, ainsi qu'une arrière cuisine communiquant avec le jardin.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 546m².

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de la mettre à votre gout.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 109,0 m2
  • Surface terrain : 546 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Hall nuit (4,1 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salon (32,8 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Garage (24,4 m2)
    • Arrière cuisine (10,2 m2)
    • Abri de jardin (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/02/2022

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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