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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 ALBI - 81

Ref : 662

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 PLEIN SUD vous propose cette agréable maison de Type 4 de 105 m² habitables avec garage.

Elle se compose de la façon suivante:

En rez de chaussée d'une entrée desservant un salon/séjour de 34 m² avec un insert ainsi qu'une cuisine indépendante de 10m².

A l'étage l'espace nuit dispose de 3 belles chambres dont deux avec placards, d'un bureau, d'une salle bain et d'un wc séparé.

Vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse et son abri.

Les plus : maison bien entretenue extérieur comme intérieur, double vitrage PVC avec volets roulants électriques , portail garage automatique, climatisation réversible dans la partie nuit.

Une visite s'impose !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 201 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • Hall nuit (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Insert
  • Climatisation
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration, salle de bain ,cuisine, electricité
  • Taxe foncière : 1435 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35456kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/12/2022

Bien proposé par Sylvie fernandez EI, agent commercial (RSAC 907572499)

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