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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ALBI - 81

Ref : 662

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Vous recherchez une maison sur Albi proche de toutes commodités, dans un quartier calme alors nous avons la maison qu'il vous faut !

Dès l'entrée, vous serez charmez par sa cuisine indépendante de m² ainsi que de sa pièce de vie de m² donnant vue sur la terrasse et la jardin.

Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité cette maison de 105 m² habitables à Albi.

Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie de 34 m² avec une partie salle à manger et un salon donnant sur le jardin.

A l'étage,vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain et également d'une pièce supplémentaire de 8 m² .
Ce bien possède un wc sur chaque niveau.

Autre atout de cette maison, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un jardin sans vis à vis avec son abri et une terrasse couverte.


Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 201 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • Hall nuit (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Insert
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Habitable en l'état mais quelques travaux de rafraichissements à prévoir
  • Taxe foncière : 1435 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35456kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/12/2022

Bien proposé par Sylvie fernandez EI, agent commercial (RSAC 907572499)

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