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maison à vendre 5 pièces - 110,56 m2 ALBI - 81

Ref : 634

260 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 110.56 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Dans le village agréable de Lagrave, Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité cette maison familiale de type 5 de 110 m² habitables.

Vous bénéficierez dans la partie jour d'une première pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35 m² prolonger de sa véranda de 18 m² et d'un cellier.

La suite de la visite continue dans la partie nuit disposant de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

La parcelle de 866 m² est entière clôturé et paysagé avec gout.

Ce pavillon des années 2010 vous séduira par son parfait état et par ses nombreux atouts : climatisation réversible, cumulus intelligent et volets roulants électriques.

Vous serez au calme, à seulement 10 kms d'Albi et de Gaillac et de toutes les commodités à 650 mètres à pieds : boucherie, boulangerie, superette, maison de santé, école.

Une visite s'impose !

Contactez nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du Lundi au Samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre (35,3 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Hall nuit (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2022

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