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maison à vendre 4 pièces - 114 m2 ALBI - 81

Ref : 577

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

ALBI CENTRE VILLE - Maison de ville idéalement située entre le parc Rochegude et la place des cordeliers. Atypique, elle se compose en rez-de-chaussée d'un local à usage commercial ou professionnel d'environ 41 m² avec réserve et cave. Rénové par un architecte albigeois dans les années 70, l'étage comprend un très joli appartement de 73 m² qu'il convient de rénover dans sa totalité et qui dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec patio, de 3 chambres et d'une salle de bain. Beaucoup de charme, Bel emplacement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Autre (29 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC
    • Autre (4,3 m2)
    • Autre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Centre Ville

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1968
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

DPE
547
99
GES
99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3450,0 € pour 2021

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