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immeuble à vendre 360 m2 ALBI - 81

Ref : 521

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 360.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Un projet d'investissement ?

CENTURY21 PLEIN SUD vous propose un immeuble de rapport en plein centre de Réalmont.

L'immeuble se compose d'un local commercial en RDC actuellement loué 460€.

- Au 1er étage 2 appartements : Un T4 d'environ 100m² loué 480€ et un T3 duplex d'environ 63m² loué 380€.

- Au 2ème étage un appartement T3 de 85m² environ actuellement libre en cours de rafraichissement. Il est prévu qu'il soit loué aux alentours de 500€.

- Vous aurez la possibilité de créer un joli appartement T2 dans les combles.

Chaque appartement, ainsi que le local commercial et les communs possèdent leur propre compteur électrique.

Rapport annuel sans compter la création du 5ème logement 21 000€/an hors charges.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2917 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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