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maison à vendre 10 pièces - 262 m2 ALBI - 81

Ref : 395

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 294000€
maison à vendre - 10 pièces - 262.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER situé à CARMAUX comprenant une maison de 262m² des années 60 avec garage et plusieurs bâtiments à proximité!

La maison se compose sur 2 niveaux de la façon suivante :
- rez-de-chaussée (88.40m²) comprenant 4 pièces et un point d'eau
- 1er étage (86.57m²) composé d'une grande entrée, une pièce de vie traversante avec corniches au plafond parquet bois en pose chevron, deux pièces et une salle d'eau
- 2ème étage (87.03m²) vous trouverez 6 chambres.
D'importants travaux sont à prévoir pour cette maison de 262m² habitable afin de la remettre au gout du jour et aux normes.

Un 1er bâtiment attenant à la maison d'une surface de 275m² avec un niveau
Un 2ème bâtiment indépendant de 230m² avec 46m² de vestiaires, enfin le 3ème bâtiment et le plus grand d'une surface de 855m².

Cet ensemble immobilier est vendu sur une parcelle de 12 442m².

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 262 m2
  • Surface terrain : 12 442 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • palier (88,4 m2)
    • palier (86,6 m2)
    • palier (87,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/02/2022

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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